דוח בדיקת רקע על החברה היזמית או הקבלנית מציג אינדיקציה ומידע ראשוני רב על החברה, על בעלי החברה והדירקטורים בה, על חדלות פירעון ותהליכי פשיטת רגל או פירוק חברה, על חשבונות מוגבלים בבנקים, על תיקים בהוצאה לפועל, מינוף מוגזם, מידע משפטי, ועוד הרבה נתונים שהופכים בסוף למדד סיכון אחד פשוט שמאד קל להבין - יש סיכון או אין סיכון.
למי מיועד הדוח?
דוח בדיקת רקע מיועד לכל מי שרוכש נכס (דירה, בית, מגרש, זכות בקרקע, חנות, משרד וכו'') מקבלן או יזם, ורוצה לקבל אינדיקציה ראשונית האם מוסר התשלומים של החברה הוא טוב והחברה בעלת יציבות פיננסית ובעליה אינם מסובכים פיננסית או גרוע יותר - נוכלים! הדוח מתבסס על מידעים ממקורות שונים, ממשלתיים ופרטיים ובודק את ההיסטוריה של החברה ובעלי המניות והדירקטורים שלה, מציג מידע משפטי, בודק חשבונות מוגבלים בבנקים, תיקים בהוצל"פ, מידע על תהליכי פירוק חברה או פשיטות רגל של החברה והבעלים ב-7 שנים האחרונות, שיעבודים של החברה ועוד.
אם מדד הסיכון בדוח מצביע על סיכון גבוה, כדאי לכם לעצור הכל ולשקול את צעדכם מחדש. אם מדד הסיכון הוא בינוני כדאי לכם להבטיח את כספכם בעזרת מנגנונים שונים (תוכלו לקרוא על כך במדריך שתקבלו במתנה או להתייעץ עם עו"ד שלכם) , אם הסיכון נמוך אז האינדיקציה טובה וזה אומר שלא נמצא מידע על בעיות עד ליום הוצאת הדוח, אבל אין זה אומר שאתם לא צריכים להבטיח את עצמכם ולנקוט בכל אמצעי הזהירות הנדרשים לכך - דוח זה הוא אינו פוליסת הביטוח שלכם, וחשוב שתבדקו את כל מה שנדרש, ואנו פה כדי לעזור.
הזמן עכשיו דוח בדיקת רקע במחיר היכרות - רק 298 ₪! וקבל מתנה: מדריך מקיף לרוכשי דירות חדשות מקבלן!
התשובה היא - לא! עו"ד לא מוציא דוח על החברה ובודק את יציבותה הפיננסית, אלא בודק את תנאי העסקה עצמה, החוזה, תהליך העברת הכסף וכו'. אל תוותרו על הדוח, הוציאו ותוודאו בעצמכם את הדברים בטרם תקבלו החלטה. רבבות רוכשים שסמכו על עו"ד שלהם מצאו עצמם בשנים האחרונות מסובכים בפרשות מוכרות יותר כמו פרשת ענבל אור או חב' אדמה, או פרשות מוכרות פחות שוודאי לא שמעתם עליהם אך הנזקים הם כבדים.
כבר חתמתי על הסכם - לא מאוחר?
ודאי שלא, גם אם חתמתם על ההסכם ובדוח קיימת אינדיקציה שלילית, תוכלו במספר דרכים ובהתאם למידע שנמצא, ובעזרת עו"ד שלכם לצאת מהעסקה עם טיעון משפטי חזק. אנו ממליצים לכם להוציא את הדוח גם אם חתמתם על העסקה וגם אם העברתם חלק מכספכם. זכרו - החתימה על ההסכם מותנית בכך שסיפרו לכם את כל האמת על מצב החברה, אם משהו לא נמסר אזי ההסכם לא נחתם בתום לב וזו עילה לביטולו.
מה המחיר של הדוח ?
המחיר של הדוח הוא נמוך יותר מחצי פרומיל משווי של דירה ממוצעת בישראל. עלות הדוח הינה רק 298 ₪ כולל מע"מ. ברור שבמחיר כזה לא כדאי לחסוך על הבדיקה אולי הכי חשובה בעסקה כולה.
האם הנבדקים יודעים על כך ?
התשובה היא לא! - הדוח נשלח אליכם בדיסקרטיות ואין שום דרך שהנבדק או הנבדקים יוכלו לדעת שמישהו הוציא עליהם דוח. אנו לא מחייבים את המזמינים להזדהות בשום שלב.
מתי ואיך אקבל את הדוח ?
הדוח נשלח לתיבת הדואר האלקטרוני שלכם תוך מספר שעות מרגע ההזמנה (תלוי במידעים שנמצאו) ועד 24 שעות לאחר ההזמנה (יום עסקים)
אני רוצה לבדוק על חברה אחרת - אפשרי?
ודאי שכן, מתחת לכל כפתור "הזמן דוח" תמצאו קישור - מחפשים דוח על חברה אחרת? - לחצו עליו והזינו את שם החברה הקבלנית או היזמית שאתם רוצים להוציא עליה דוח.
מי אתם - מי מספק את הדוח?
הדוח מסופק ע"י חברת המידע העסקי - DataCheck. החברה פועלת בישראל ובעולם בתחום המידע העסקי והאשראי הצרכני מספר שנים ומספקת מידע עסקי וכללי לאלפי לקוחות עסקיים ופרטיים. אנו מספקים גם דוחות נוספים על אנשים פרטיים (דוח קרדיטצ'ק) נסחי טאבו, דוחות מידע עסקי על תאגידים במשק ועוד.
האם ניתן להוציא דוח גם על נכסים יד-שנייה?
התשובה היא כן - כאשר רוכשים דירה יד שנייה עליכם להבדיל בין המקרים הבאים: אתם רוכשים את הדירה מאדם פרטי (נפוץ) ולכן עליכם להוציא דוח קרדיטצ'ק על האדם בהנחה והוא אזרח ישראלי - אנו ממליצים להוציא דוח קרדיטצ'ק מלא. מקרה נוסף הוא שאתם רוכשים את הנכס מחברה - במקרה זה דוח בדיקת רקע (המופיע בעמוד זה) הוא הדוח המתאים עבורכם.
לוחצים על הקישור "מחפשים דוח על חברה אחרת?" הנמצא מתחת לכל כפתור "הזמן דוח" ולא מצאתם את החברה? צרו איתנו קשר - מלאו את הפרטים שלכם בטופס ונציגנו יחזרו אליכם.
על אלו מקורות מתבסס הדוח?
הדוח מתבסס על מאגרי מידע רשומים ומאגרים ממשלתיים המספקים עפ"י חוק את המידע ומעמידים אותו לרשות הציבור על מנת לאפשר לכם לבדוק טוב עם מי אתם עושים עסק ולהיזהר מהונאות.
-4.jpg)
